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去年买的拆迁房,首付105万,总价197万,因为拆迁房去年还不能过户,今年到了可以过户的时候重新签了合同合同内容没有变(网签3个月有效期的原因重签)审税,贷款都很顺利也下来了,就剩过户了。突然上家要毁约。