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我房原来山体滑坡搬迁其它社区,现在房子又要拆迁算违章吗?只有
财富值70
2016-10-12 22:33
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我房原来山体滑坡搬迁其它社区,现在房子又要拆迁算违章吗?只有一个拆迁证明
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6条回答
李建成律师
1楼-- · 2016-10-12 22:14
你好 需要结合具体的拆迁政策确定
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韩丽丽律师
2楼-- · 2016-10-12 22:31
请咨询建委相关部门
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蒋铁顺律师
3楼-- · 2016-10-12 22:26
请咨询建委主管部门
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申维丰律师
4楼-- · 2016-10-12 22:16
您好,没有办理审批手续的情况下可以视为违章建筑予以拆除的!
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李三勇律师
5楼-- · 2016-10-12 22:15
您好!
从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
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刘蕾律师
6楼-- · 2016-10-12 22:28
您好,没有办理审批手续的情况下可以视为违章建筑予以拆除的!
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从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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